
| Maison en excellent état, à 2.5 km d'Intermarché Beauvoir, et 12 km de Niort, confortable, pratique et économique 3 CHAMBRES de 11, 11 et 12m² sur parquet flottant, MATERIAUX DE QUALITE Cuisine aménagée ouverte, avec hotte suspendue et salon 50m² (pas de couloir) GARAGE ISOLE (murs, plafond, plancher ) + revetement de sol + cellier Terrasse 50m², pergola 20m², orientée Sud Sud Ouest, Conduit de cheminée installé, poêle à bois double combustion ADOUCISSEUR d'eau, et osmoseur (eau potable) Chauffe eau 300 litres NEUF DEPENDANCE neuve de 20m², abri de jardin de 9m² Terrain : 1144 m² arboré, ENTIEREMENT CLOS (nous avons un chien) Portail électrique, PAS DE VIS A VIS, possibilité d'agrandissement, ET DE PISCINE Labellisée PROMOTELEC Chauffage rayonnant par le plafond, sans radiateur (sauf SDB) sans entretien, économique, gestion automatique et programmable par pièce. Murs en parpaing + briques (pas de placo) Inclus la cession du contrat de revente d'électricité à EDF : Revenu annuel non imposable perçu par panneaux solaires photovoltaïques : 2000 AN GARANTI contractuellement pendant 19 ans (soit 38000 au terme), et bascule permettant d'alimenter la maison à terme prévue. Valeur estimée de la maison : 169 000 + 16000 de panneaux solaires soit 185 000 Consommation électrique très basse) Très bon volume au vu de sa superficie, très lumineuse, belle vue dégagée, arrêt de bus écoles collège à proximité (200m), commerçants itinérants (pain)
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